Aperçu
Description
Appartement 2 chambres au 1er étage
Découvrez cette petite résidence de charme, composée de seulement 9 appartements neufs, idéale pour les investisseurs et pour ceux en quête de leur futur chez-soi. Située dans un cadre paisible, cette résidence combine calme et accessibilité, à seulement quelques minutes de la E411/E25 et à proximité du Grand-Duché de Luxembourg.
• Situation idéale : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont.
• Disponibilité immédiate.
• Petite résidence calme : Seulement 9 appartements, pour une tranquillité assurée.• Confort moderne : Ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure et 1 extérieure).
• Appartements lumineux : De 2 à 3 chambres, avec un spacieux séjour avec terrasse ou balcon, une cuisine équipée, SDD et buanderie.
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Prix de construction hors TVA | 274 900 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 101 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Projet 221176 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 41 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 274900 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000kEUbIAM |