Aperçu
Description
Ruim appartement in het centrum met 3 slaapkamers.
Ruim appartement in het centrum met 3 slaapkamers.
Nood aan ruimte en zin om de handen uit de mouwen te steken? Dit appartement biedt maar liefst 190 m2 bewoonbare oppervlakte om mee aan de slag te gaan. Deze ligging is rustig, en toch heb je alle nodige faciliteiten bij de deur. Het station ligt op 200 meter en er bevindt zich een kinderopvang aan de overzijde van de straat. Benieuwd? Kijk gauw mee!
Oorspronkelijk dateert het appartement uit 1960, maar intussen vonden er al enkele belangrijke ingrepen plaats ter renovatie. Zo werd de verwarmingsketel nog vervangen in 2022, kreeg het nieuwe pvc ramen in 2023 én werd het plat dak volledig vernieuwd in 2024. Dankzij de geïsoleerde spouwmuren kreeg het gebouw een EPC label D.
Met een extraatje
Dit is een appartement met een plus. Letterlijk, want het bestaat uit twee verdiepingen.
De garage bevindt zich op het gelijkvloers en het woongedeelte beslaat de volledige eerste verdieping. Daar vinden we een bureauruimte en een zeer ruime woonkamer, die uitgeeft op de keuken. Misschien spotte je het leuke extraatje al? Vanuit de keuken stap je buiten op een leuk, groot terras. Dat biedt heel wat mogelijkheden om je eigen urban jungle te creëren, zodat je maximaal kunt genieten van zonnige dagen.
Veel ruimte én mogelijkheden
Maar ook aan kamers geen gebrek in dit appartement. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers – en een iets kleinere. Die laatste geeft uit op een terrasje. Droom je eventueel ...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1968 |
---|---|
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Terrasse | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 364 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 202409280003320655-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1150 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adresse |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | J. Ectorsstraat 50 |