Appartement à vendre

245000€

3 chambres 197 mètres carrés

Immoweb code : 20287609
Immoweb code : 20287609
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
197 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Ruim appartement in het centrum met 3 slaapkamers.

Ruim appartement in het centrum met 3 slaapkamers.
Nood aan ruimte en zin om de handen uit de mouwen te steken? Dit appartement biedt maar liefst 190 m2 bewoonbare oppervlakte om mee aan de slag te gaan. Deze ligging is rustig, en toch heb je alle nodige faciliteiten bij de deur. Het station ligt op 200 meter en er bevindt zich een kinderopvang aan de overzijde van de straat. Benieuwd? Kijk gauw mee!

Oorspronkelijk dateert het appartement uit 1960, maar intussen vonden er al enkele belangrijke ingrepen plaats ter renovatie. Zo werd de verwarmingsketel nog vervangen in 2022, kreeg het nieuwe pvc ramen in 2023 én werd het plat dak volledig vernieuwd in 2024. Dankzij de geïsoleerde spouwmuren kreeg het gebouw een EPC label D.

Met een extraatje
Dit is een appartement met een plus. Letterlijk, want het bestaat uit twee verdiepingen.
De garage bevindt zich op het gelijkvloers en het woongedeelte beslaat de volledige eerste verdieping. Daar vinden we een bureauruimte en een zeer ruime woonkamer, die uitgeeft op de keuken. Misschien spotte je het leuke extraatje al? Vanuit de keuken stap je buiten op een leuk, groot terras. Dat biedt heel wat mogelijkheden om je eigen urban jungle te creëren, zodat je maximaal kunt genieten van zonnige dagen.

Veel ruimte én mogelijkheden
Maar ook aan kamers geen gebrek in dit appartement. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers – en een iets kleinere. Die laatste geeft uit op een terrasje. Droom je eventueel ...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1968
Étage 1
Nombre d'étages 1
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 197 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 364 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 202409280003320655-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 245000 €
Revenu cadastral 1150 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Thenaers Vastgoed (501765)

Thenaers Vastgoed (IPI 501765)

Adresse Opheersstraat 80A
3870 - Opheers
Site internet http://www.thenaers.be
Référence externe J. Ectorsstraat 50

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité