Appartement à vendre

PAGODES : APP 1 CH 65M² - BON PEB D + EMPLACEMENT

Situé dans le quartier prisé des Pagodes à Laeken, cet appartement de 65m² est idéal comme investissement pour une personne seule ou un couple. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter de moments de détente à l'extérieur. L'accès à la terrasse est possible depuis le salon ainsi que depuis la cuisine. L'app. dispose également d'une salle de bain avec baignoire et lavabo. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking souterraine et d'une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est idéale, à prox. directedes transports, des écoles, de commerces et de toutes les commodités nécessaires. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, l'appartement est doté de fenêtres récentes pour une meilleure isolation, ainsi que d'une climatisation individuelle pour un confort optimal. Le toit a été isolé en 2020. Le certificat de performance énergétique (EPC) est de classe D. L'électricité n'est pas conforme. Les frais mensuels (+/-200 €) couvrent le chauffage, l'eau froide et chaude, le syndic, le fonds de réserve, l'ascenseur, l'entretien de l'immeuble et l'assurance,... L'ascenseur de l'immeuble est conforme ! Cet appartement représente une excellente opportunité dans un quartier dynamique, alliant calme résidentiel et proximité des commodités.