Aperçu
Description
Duplex Spacieux au Coeur de La Hulpe
Vous rêvez de vivre dans un duplex élégant au cœur de La Hulpe, offrant confort et modernité ? Vous avez trouvé, cette opportunité est faite pour vous !
Situé dans un emplacement privilégié, ce duplex entièrement rénové en 2019 vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Avec une certification énergétique de classe B et une conformité électrique aux normes, vous pouvez profiter d'un foyer efficace et écologique.
Le duplex comprends :
Trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille.
Deux salles d'eau modernes pour un confort optimal.
Espace de vie lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des invités.
Cuisine équipée haut de gamme, idéale pour les passionnés de cuisine.
Deux places de parking incluses dans le lot, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
Environnement calme et verdoyant, offrant une oasis de tranquillité en plein centre-ville.
De plus, bien que le bien ne soit pas encore divisé par acte de base, une copropriété de deux unités est prévue. Cette vente sera réalisée sous réserve de l'acceptation d''une division du bâtiment en deux lots (Duplex de +- 114m2 et un studio de +- 60m2) sachant que les frais de divisions seront à charges du propriétaire. Nous avons déjà en notre possession le rapport du géomètre, et le reste de la procédure est en cours. Tout sera finalisé au plus tard pour l'acte de vente, vous assurant ainsi une transition en toute sérénité.
Sautez sur cette opportunité exceptionnelle d'
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 114 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20190523002012 |
Emission CO₂ | 2861 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14414 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 375000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 5919088 |