Appartement à vendre

155000€

2 chambres 87 mètres carrés

Immoweb code : 20388790
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
87 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Appartement situé au niveau supérieur

Hergenrath est connu pour son environnement calme et naturel et sa proximité avec la frontière belgo-allemande. Une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, divers magasins, des écoles et des activités de loisirs sont facilement accessibles. Profitez de l'excellente desserte qui vous permet de vous rendre rapidement à Eupen, Aix-la-Chapelle ou Liège, toutes proches.
L'appartement au dernier étage d'environ 87m² (à gauche) est divisé en un spacieux salon et salle à manger, une cuisine séparée, une grande et une petite chambre à coucher, un débarras, une toilette séparée et une salle de bain, avec baignoire et douche.
Une cave privée, un garage individuel, une place de parking extérieure et la buanderie commune sont à la disposition de l'habitant. La moitié du grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Grâce à la conception optimale du plan, aux nombreuses grandes fenêtres et à la belle vue dégagée, l'appartement convient aussi bien comme objet d'investissement que pour un usage personnel.
La consommation du chauffage central au mazout commun est facturée à l'aide de compteurs intermédiaires. Les compteurs d'électricité sont individuels.

Général

Étage 2
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 87 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 2
Dressing Non
Salles de bains 1
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 323 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20210609008104
Emission CO₂ 80 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 31937 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 155000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Adresse Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Site internet http://www.immokeul.be
E-mail keulheinz@hotmail.com

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