Aperçu
Description
Appartement neuf lumineux, 2 chambres, situé à Léglise !
ERA B-LUX vous présente ce superbe appartement neuf et lumineux, situé dans une petite résidence de charme. Idéal pour les investisseurs et les futurs propriétaires, cet appartement offre calme et accessibilité, à quelques minutes de la E411/E25 et du Grand-Duché de Luxembourg.
Composition : Hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres, buanderie, terrasse.
Atouts :
• Localisation stratégique : Future arrivée de l’hôpital de Houdemont.
• Confort moderne : Ascenseur, cave privée, 2 places de parking (1 intérieure, 1 extérieure).
Investisseurs : profitez de nos services de location et gestion locative pour un rendement optimisé sans souci.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement pour le terrain, TVA pour la construction.
Contactez ERA B-LUX au 061 210 750 pour plus d'informations ou une visite !
Année de construction | 2023 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 97 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | PROJET 221176 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 65 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269900 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001A38vIAC |