Aperçu
Description
Bel appartement 2ch + terrasse quartier Château/Basilique
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Koekelberg, ce bel appartement de 90m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, à deux pas de nombreuses commodités. Plusieurs commerces de proximité et supermarchés se trouvent à proximité immédiate. Côté mobilité, l’appartement est parfaitement desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus et de tram à deux pas, vous permettant de rejoindre aisément le centre-ville et les environs. Les familles apprécieront également la proximité d’écoles (FR et NL), de crèches, et de plusieurs parcs pour profiter de moments de détente en plein air, notamment le magnifique parc Elisabeth et sa somptueuse basilique.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 5 étages, cet appartement dispose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine séparée donnant tous deux accès à une agréable terrasse, de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un débarras et d’une cave privative.
Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image.
Les charges communes très raisonnables, à 118€/mois, constituent également un atout supplémentaire.
Une belle opportunité si vous êtes à la recherche de votre nouveau cocon ou d’un investissement rentable!
Année de construction | 1991 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241104‐0000694787‐01‐8 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Charges mensuelles | 118 € |
Revenu cadastral | 1529 € |
Immeuble de rapport | Non |
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UPTOWN PROPERTIES (IPI 506292)
Adresse |
avenue Arnaud Fraiteur 15-23
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 6308846 |