Aperçu
Description
Appartement à rénover situé sur le côté ensoleillé de la ...
Cet appartement à rénover sur le côté ensoleillé de la Lippenslaan à Knokke offre tout ce que vous recherchez dans un bien d'investissement côtier. Situé à quelques pas de la Zeedijk et de la Van Bunnenplein et situé au cinquième étage, il combine un emplacement parfait avec un aménagement bien pensé.
Aménagement de l'appartement :
Le couloir de nuit mène à des toilettes séparées et à une cuisine fermée, suivie d'un salon spacieux avec une terrasse à l'avant. En outre, l'appartement dispose d'une pièce de rangement avec une plomberie pour une machine à laver et de nombreux placards encastrés. Les deux chambres à coucher disposent chacune d'une salle de bains attenante et d'armoires encastrées pratiques. Une deuxième terrasse se trouve à l'arrière.
Atouts supplémentaires :
Certificat EPC favorable : L'appartement a un bon score.
Actuellement loué : Idéal pour les investisseurs, car la propriété est actuellement louée et offre un rendement immédiat.
Possibilités de stockage et de stationnement : En plus d'une salle de stockage privée au sous-sol et d'un local à vélos commun, il y a la possibilité d'acheter une place de parking spacieuse pour 75 000 €.
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Référence : A1096
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1984 |
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Étage | 5 |
Nombre d'étages | 6 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 79 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Terrasse | Oui |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 144 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 465000 € |
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Revenu cadastral | 1239 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Cauwe (IPI 501075)
Adresse |
Lippenslaan 201
8300 - Knokke-Heist |
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Site internet |
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Référence externe | A1096 |