Appartement à vendre

Superbe appartement avec balcon et garage sis au 1° étage de l’immeuble avec ascenseur, Route de Liège 131 à 4721 Neu-Moresnet.
PEB : C - PEB n° 20240923009044 - E spec : 210 kWh/m².an - E total : 15 472 kWh/an.
Situé au centre de La Calamine, dans un immeuble en retrait de la route de sorte que le bruit ne soit pas important à l'intérieur, avec une belle vue dégagée à l’arrière du bien dont l’emplacement est idéalement ensoleillé.
Composition du bien :
Hall d’entrée, coin vestiaire, cuisine équipée, grand et lumineux living donnant accès au balcon couvert, hall de nuit, petit débarras, 2 chambres à coucher, et une salle de bain avec meuble lavabo bain et wc.
Le garage est spacieux permettant le rangement et possédant un espace buanderie avec les accès pour machines à laver.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets partout, les sols du hall de la cuisine et de la salle de bain sont carrelés, ceux du living et des chambres sont recouverts de laminés.
Le bien se trouve dans une copropriété de 8 appartements, dont les charges communes s’élèvent actuellement à 200 € /mois (dont 80€/mois pour la consommation du chauffage) + 100€/mois pour le fonds de réserve.
La chaudière relativement neuve est commune et centrale au mazout.
Renseignements complémentaires en nos bureaux [email protected] – 087/78.50.78