Appartement à vendre

Elégant appartement à proximité de l’Enjambée

Très bel appartement 1 chambre avec situation exceptionnelle !
A proximité de l’Enjambée, à quelques minutes à pied du centre de Namur. Idéal pour profiter de belles balades le long de la Meuse. Les grands axes E411 et N4 sont également rapidement joignables.

L’appartement est situé au 1er étage de la résidence Les Maraichers pourvue d’un ascenseur. Il présente une superficie totale de 65 m², offrant comme prestations : un hall d’entrée avec toilette séparée, un séjour de 30 m² avec cuisine américaine équipée, un cellier, une chambre de plus de 11 m² avec charmant balcon et une salle de bain. Sans oublier la cave et l’emplacement de parking privatif situé à l’arrière du bâtiment, accessible facilement par le biais d’une barrière télécommandée.

Cet appartement présente des performances énergétiques très attrayantes attestées par le PEB B n°RWPEB-002659.16 avec Espec : 133 kWh/m².an Etotale : 8553,31 kWh/an (PEB établi en date du 8/06/2015 ayant pour validité le 8/06/2025). Chaudière commune à condensation et compteurs individuels électricité et eau. Participation aux frais de la copropriété à hauteur de 638/10.000e. Charges de copropriétés raisonnables ! Environ 40 €/mois pour la part propriétaire et 60 €/mois hors consommations pour l’occupant. Consommation moyenne de chauffage de 520 €/an. RC net non indexé de 899 €. Prix : 227.000 € (hors frais notariés et taxes).

Une visite vous permettra d’en apprécier le charme et le confort ( tel 0475 95 06 36 entre 18h00 et 20h00)