Appartement à vendre

925000€

2 chambres 155 mètres carrés

1050 Ixelles

Immoweb code : 20481261
Immoweb code : 20481261
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
155 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Au rez de chaussée d'une maison de maître divisée en trois appartements, superbe souplex rez-de-jardin remis à neuf bénéficiant d'un grand jardin orienté ouest. Le bâtiment a fait l'objet de travaux très importants, tant au niveau technique (isolation, isolation acoustique entre les étages, nouveaux châssis, planchers, cuisine et salles d'eau, système de chauffage etc) qu'esthétique (matériaux de qualité, très beaux planchers, marbre etc).
Cet appartement se compose comme suit: deux grandes réceptions (hauts plafonds moulurés plancher et parures de cheminées en marbre) s'ouvrant sur la terrasse et le jardin bien orientés, cuisine américaine hyper-équipée. En souplex, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, deux salles d'eau ainsi qu'un dressing séparé.
Appartement parfaitement situé dans une rue calme à sens unique du quartier Louise non loin de la Place Stéphanie.

L'appartement:

Souplex rez-de-jardin
Intégralement rénové (techniques et esthétiques)
Belle terrasse
Ascenseur dans l'immeuble
Communs élégants
Eléments de caractère préservés
Excellent PEB
Possibilité de louer ou d'acquérir un emplacement voir plusieurs emplacements parkings à proximité

Le quartier:

Rue calme à sens unique du quartier Louise non loin de la Place Stéphanie
Nombreux commerces
Transports en commun

Informations données à titre informatif et non contractuelles

Général

Année de construction 1911
Nombre d'étages 3
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 155 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface de la terrasse 22 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Oui
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 44 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20240928-0000691695-01-9
Emission CO₂ 15 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 12242 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 925000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : James Realty (105256)

James Realty (IPI 105256)

Adresse 1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle
Site internet http://www.james-realty.com
Référence externe 6546997

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