Appartement à vendre

535000€

2 chambres 105 mètres carrés

Immoweb code : 20480350
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
105 mètres carrés habitables
Étage : 5

Description

IXELLES/LOUISE - 2 CHAMBRES 105m² - Coup de coeur !

IXELLES/LOUISE - 2 CHAMBRES 105m² - Coup de coeur !

1000-Bruxelles , limite Ixelles - Avenue Louise 347, idéalement situé au 5ᵉ étage d’un superbe immeuble Art déco de 1936, cet appartement de ± 105 m² (PEB) allie élégance, confort moderne et vue dégagée sur l’avenue.

L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée avec placards intégrés reprenant un espace buanderie et distribuant un magnifique salon lumineux et ouvert, situé au-dessus des arbres, avec une cuisine hyper-équipée contemporaine et son comptoir bar. L’espace nuit comprend une master bedroom de 17,5 m² avec salle de bain attenante, une seconde chambre de 10 m² avec accès à un petit balcon, un wc séparé et une salle de douche.

Planchers massifs, double vitrage, et finitions haut de gamme, le tout sans aucun travaux à prévoir.

Une chambre de bonne située au rez-de-chaussée et une cave privative en sous-sol complètent le bien.
Magnifique copropriété bien gérée, entretenue par un concierge et équipée d'un local vélo.

PEB : D

L'appartement est actuellement loué à 1600€/mois (non indexé depuis 2022) hors charges.
Charges commues : +/- 390€/mois comprenant les communs, le chauffage et eau.

Un bien d’exception à visiter sans attendre !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE : www.ravelestate.be - info@ravelestate.be ou 0498/66.85.17

Général

Quartier ou lieu-dit Bruxelles
Étage 5
Nombre d'étages 9
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 105 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 535000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ravel Estate (508632)

Ravel Estate (IPI 508632)

Adresse Rue Jean-Baptiste Colyns 17/8
1050 - Ixelles
Site internet http://www.ravelestate.be
Référence externe 6521506

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