Appartement à vendre

QUARTIER CHÂTELAIN - Superbe duplex 1 chambre !

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 16:00 À 17:00 ]]

ERA CHATELAIN vous propose, au dernier étage d’une petite copropriété de 3 étages, un magnifique duplex MEUBLÉ. Celui-ci, d’une surface de 46m², est situé dans le quartier du Châtelain.
Ce duplex lumineux est composé comme suit : un living, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, des placards optimisant l'espace, un WC, une chambre à l’étage, une cave.

Vous allez apprécier :
• Sa luminosité
• Sa superbe localisation
• Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, …)
• Libre à l’acte
• Idéal pour un premier investissement professionnel ou pour un premier achat
• Son rendement brut de 4.5%

Éléments techniques récents et valeur ajoutée : Double vitrage isophonique bois, chaudière de 2019 entretenue, haute condensation, copropriété saine avec une porte de sécurité codée à l’entrée. L'installation d'une nouvelle descente de pluie et une corniche est prévue en début 2025. 

Les charges communes s’élèvent à environ 300€/an + un appel de fonds de 91€ mensuel pour le fond de réserve. La consommation générale (eau, gaz et électricité) tourne autour de 100€/mois.

Le bien sera libre à l’acte.

Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles, disponibles exclusivement sur era.be/chatela