Aperçu
Description
Prox Flagey - Duplex 2 Chambres + 1 Cave
Venez découvrir ce superbe Duplex situé au cœur d'Ixelles entre le Bd Gén Jacques & les Etangs d'Ixelles, à proximité immédiate de la Pl Flagey, dans un quartier recherché, parfaitement desservi par les transports en commun et bénéficiant de la proximité de nombreux commerces, écoles et parcs.
L'appartement se situe au 3e étage, dernier d'un petit immeuble de 4 unités seulement.
Il offre une surface habitable de +/- 90 m² (71 m² selon normes PEB) répartie comme suit: Living de +/- 33 m² avec plancher - Cuisine équipée (taques, four, hotte & lave vaisselle) - WC avec lave mains - 1 Chambre à coucher de +/- 12 m² avec plancher - 1 Salle de bain (baignoire, douche, & 2 lavabos).
A l'étage: 2e Chambre (Bureau / Dressing selon urbanisme) de +/- 20 m² sous toiture.
1 grande Cave & 1 Local commun pour les vélos.
Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Bruxelles.
À partir de | Selon le locataire |
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Étage | 3 |
Nombre d'étages | 3 |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
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Consommation d'énergie primaire | 736 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240326-0000674396-01-2 |
Emission CO₂ | 148 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Le Col-Vert sprl (IPI 501035)
Adresse |
Rue Gérard 50
1040 - Etterbeek |
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Référence externe | 11548 - 1508 |