Aperçu
Description
CIMETIERE XL - APP 3 CH + BUREAU + 2 SALLES D'EAU
En plein coeur du quartier animé et commerçant du Cimetière d'XL, entre l'ULB et la VUB, bel appartement à l'entresol/1er étage rénové en 2017 dans un immeuble de caractère datant de 1910 (2 unités/étage), avec ascenceur. Idéal co-living. D'une superficie de ±90m² habitables (101m² brut selon PEB), il offre un hall d'entrée, un lumineux séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, bureau ou dressing, salle de bains avec wc, sdd, wc séparé. Parquet. Chaudière gaz. Bon état général. Petite copropriété. Très bon rendement locatif. Bail 1 an en cours. Situation privilégiée proche du Bois de la Cambre, des commerces et transports en commun. Nos publicités ne sont pas contractuelles et n'engagent d'aucune façon nos commettants.
Disponible le | 1 septembre 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1910 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 101 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241004-0000692235-01-2 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 342000 € |
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Charges mensuelles | 250 € |
Revenu cadastral | 1316 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AIDB (Agence Immobilière de Bruxelles) (IPI 500159)
Adresse |
Av Fr Roosevelt 244/15
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Brigitte CULER |
[email protected] | |
Téléphone | (0)475 78.07.07 |
Référence externe | B9846 |