Appartement à vendre

Quartier Universitaire d'Ixelles/Abbaye de la Cambre - Magni

Clavis Immo vous propose cet appartement de ±135m² (selon PEB), rénové en 2000, situé au 2ème étage d'un immeuble de 1969. Il allie confort moderne et luminosité, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
Idéalement situé entre l’Université et le Cimetière d’Ixelles et l’Abbaye de la Cambre, vous serez à deux pas du Bois de la Cambre, un havre de paix en plein cœur de la ville. Ce quartier prisé offre un accès facile aux transports, écoles, clubs sportifs et principales voies d’accès, faisant de cet appartement une rare opportunité.

L’appartement se compose comme suit :
Hall d'entrée spacieux avec vestiaire, commodités visiteurs, grand séjour très lumineux de ±45m² avec feu-ouvert décoratif, cuisine équipée (cuisinière à gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements), hall de nuit, chambre parentale de ±16m² avec balcon privatif et salle de douche, deuxième chambre de ±8,5m² (idéal pour bureau, chambre bébé, dressing), troisième chambre de ±15m² avec balcon, salle de bains, WC séparé, buanderie, cave au 1er sous-sol, grand garage box situé au 2ème sous-sol en supplément pour 50.000 €.

Atouts : Parquet dans tout l’appartement (sauf cuisine et salles de bains), local à vélos, local à poubelles, fibre optique, chaudière commune cogénération, adoucisseur d’eau.

PEB : C, 115 kWh/(m².an)

Une occasion rare dans un quartier prisé, proche des commerces et transports.
Pour plus d'infos/visite ==>> 0495 101 123 & 02 670 19 70 & info@cl