Aperçu
Description
Abbaye de la Cambre / App. 2ch +/- 98m² à rénover + chambre
EXCLUSIVITE THE KEYS - IXELLES / Val de la Cambre - Dans le très joli et particulièrement prisé clos privé du "Val de la Cambre", face à l'Abbaye de la Cambre et à proximité des étangs d'Ixelles et ses transports en commun et accès routiers principaux, commerces et restaurants, APPARTEMENT 2ch de charme d'une superficie de +/- 98m² (selon PEB), à rafraichir. L'appartement se situe au 2ième étage sur 3 (sans ascenseur) d'un magnifique immeuble érigé par l'architecte Jean-Florian Collin en 1931, dont la toiture a été entièrement remplacée et isolée en 2022. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de +/- 4,4m², un séjour très lumineux de 2 pièces en enfilade de +/- 31m², cuisine équipée de +/- 7,65m², hall de nuit de +/- 3,7m² avec vestiaire, chambre 1 de +/- 18m², chambre 2 de +/- 9,5m² avec accès à un petit BALCON, salle de bain de +/- 4,5m² (évier, bain wc), très GRANDE CHAMBRE DE BONNE lumineuse de +/- 18 m² au dernier étage (avec électricité). Une CAVE est comprise dans le prix. Parquet d'époque, volets, porte blindée, chaudière au gaz récente (2022), local vélo, locaux communs, compteurs individuels. Faibles charges de 100€/mois pour l'entretien des communs (moyenne sur les derniers 12 mois consécutifs). Appels de fond de réserve en cours : 24,79€/trimestre. PEB 375kWh/m² (G) ; 75kg CO² ; PEB n° 0000686138-01-0
Quartier ou lieu-dit | Abbaye de la Ca |
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Année de construction | 1933 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 98 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
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Parlophone | Oui |
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Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 375 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 0000686138-01-0 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Charges mensuelles | 100 € |
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Revenu cadastral | 1204 € |
Immeuble de rapport | Non |
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The Keys (IPI 506616)
Adresse |
Chaussée de la Hulpe 166
1170 - Watermael-Boitsfort |
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Site internet |
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Référence externe | 1594 - 2158 |