Appartement à vendre

2 chambres 98 mètres carrés

Immoweb code : 20105537
Immoweb code : 20105537

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
98 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Abbaye de la Cambre / App. 2ch +/- 98m² à rénover + chambre

EXCLUSIVITE THE KEYS - IXELLES / Val de la Cambre - Dans le très joli et particulièrement prisé clos privé du "Val de la Cambre", face à l'Abbaye de la Cambre et à proximité des étangs d'Ixelles et ses transports en commun et accès routiers principaux, commerces et restaurants, APPARTEMENT 2ch de charme d'une superficie de +/- 98m² (selon PEB), à rafraichir. L'appartement se situe au 2ième étage sur 3 (sans ascenseur) d'un magnifique immeuble érigé par l'architecte Jean-Florian Collin en 1931, dont la toiture a été entièrement remplacée et isolée en 2022. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de +/- 4,4m², un séjour très lumineux de 2 pièces en enfilade de +/- 31m², cuisine équipée de +/- 7,65m², hall de nuit de +/- 3,7m² avec vestiaire, chambre 1 de +/- 18m², chambre 2 de +/- 9,5m² avec accès à un petit BALCON, salle de bain de +/- 4,5m² (évier, bain wc), très GRANDE CHAMBRE DE BONNE lumineuse de +/- 18 m² au dernier étage (avec électricité). Une CAVE est comprise dans le prix. Parquet d'époque, volets, porte blindée, chaudière au gaz récente (2022), local vélo, locaux communs, compteurs individuels. Faibles charges de 100€/mois pour l'entretien des communs (moyenne sur les derniers 12 mois consécutifs). Appels de fond de réserve en cours : 24,79€/trimestre. PEB 375kWh/m² (G) ; 75kg CO² ; PEB n° 0000686138-01-0

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