Appartement à vendre

Vleurgat / App. 2ch/2sdb +/- 101m² avec terrasse +/- 12m²

EXCLUSIVITE THE KEYS - BRUXELLES limite IXELLES / Vleurgat - Entre les étangs d'Ixelles et l'Avenue Louise, splendide APPARTEMENT +/ 101m² avec 2 chambres et TERRASSE dans un petit immeuble récent. L'appartement se situe au 3ème étage sur 5, et se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, spacieux séjour de +/- 32m² avec parquet, cuisine entièrement équipée de +/- 10m², hall de nuit, 2 chambres à coucher de 17m² & 14m² (chacune avec leur salle d'eau attenante), espace buanderie, TERRASSE COUVERTE de +/- 12m². Une CAVE privative est comprise dans le prix. Construction récente (2009), porte blindée, double vitrage, nouvelle chaudière individuelle (2024), LOCAL VELOS. Quote-part dans le fond de réserve déjà en place : +/- 2.842€. Appelsde fonds de réserve en cours de 87,50€ par trimestre. Moyenne de charges sur 12 mois consécutifs de +/- 150€ par mois pour l'entretien des communs (ascenseur, syndic, assurance, nettoyage, etc.). Obligation locative à respecter : l'appartement est actuellement loué à 1.380€/mois + charges. PEB 118kWh/m² (C) ; 25kg CO² ; PEB N° 0000207478