Appartement à vendre
519150€
6 chambres 254 mètres carrés
Aperçu
Description
Opbrengsteigendom: 2 verhuurde appartementen met 3 garages
Opbrengsteigendom: 2 verhuurde duplex appartementen in combinatie met 3 garages
Te Houthulst bieden we u dit opbrengsteigendom aan bestaande uit 2 verhuurde duplex appartementen (woonoppervlakte van respectievelijk 131 m2 en 123 m2) in combinatie met 3 garages.
De appartementen bevinden zich op de tweede en derde verdieping in de kleinschalige residentie 'Out-Hulst', gebouwd in 2011. Er is een lift aanwezig. De lichtrijke appartementen voldoen aan alle kwaliteitsnormen en beschikken over een gunstig energielabel B (104 kWh/m2jaar) en over een conform attest van elektrische keuring.
Indeling: De appartement omvatten onder meer een afzonderlijke inkom/gang, lichtrijke woonkamer met open, geïnstalleerde keuken en aansluitend balkon, 2 aparte toiletten, badkamer met douche en ligbad, 3 slaapkamers, alsook voldoende bergruimte .
De 3 afzonderlijke garages zijn gelegen achteraan het gebouw en meten een oppervlakte van ca. 18 m2 (3 meter breedte op 6 meter diepte). De ruime garages zijn toegankelijk via de doorgang links onder de residentie en beschikken allen over elektriciteit en een manuele, hoge garagepoort.
Enkele troeven:
Recent bouwjaar (2011);
Energiezuinig (EPC - label B);
Conform attest van elektrische keuring;
Jaarlijkse huuropbrengst van €19.080;
Jaarlijks bruto huurrendement van ca. 3,23%
Zorgeloze investering met direct rendement vanaf verlijden akte.
Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan dit interessante opbrengsteig...
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Meublé | Non |
Installations
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 104 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230807-0002959147-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519150 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1501 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Diksimmo (509206)
Diksimmo (IPI 509206)
| Adresse |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Référence externe | D20230090_91_92 |