Aperçu
Description
Deux appartements d'exceptions à vendre au Château Lexhy
Une offre exclusive à partir de 685.000 euros
Dans l'impressionnant Château Lexhy, deux appartements exceptionnels vous attendent, à vendre ensemble. Ces deux unités ont été entièrement rénovées en 2021 et s'étendent sur un total de 365 m² au rez-de-chaussée.
Appartement 1
Cet appartement spacieux se distingue par ses matériaux de qualité supérieure, tels que le parquet en chêne et les élégantes portes intérieures. La cuisine moderne est équipée d'un îlot de cuisson spacieux.
Deux salles de bains luxueuses offrent un confort maximal avec des douches de plain-pied et une baignoire sur pied.
La répartition est la suivante :
Hall d'entrée (13,02 m²), grand salon/salle à manger (87,8 m²), cuisine équipée avec îlot de cuisson (61 m²), chambre 1 (43 m²), chambre 2 (46,64 m²), toilettes (1,65 m²), deux salles de bains (13 m² & 10 m²), bureau (25 m²).
Appartement 2
Cette unité (57 m²) dispose d'une entrée séparée et offre de nombreuses possibilités d'utilisation, par exemple pour la location.
La répartition comprend :
Salon, cuisine et salle de bain (43,43 m²) et une chambre à coucher (14,08 m²).
Les deux appartements sont vendus ensemble et peuvent être facilement réunis en une seule grande unité si nécessaire.
L'offre commence à partir de 685.000 euros.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et d
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 359 mètres carrés |
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Surface du salon | 88 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 47 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 43 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 2020080305893 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 31519 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 685000 € |
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Revenu cadastral | 2497 € |
Immeuble de rapport | Non |
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HOB Belgium (IPI 512865)
Adresse |
Hauptstraße 10
4780 - St. Vith |
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Site internet |
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Référence externe | BE_GRACE-HOLLOGNE_001_VA |