Appartement à vendre
356000€
2 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
Ruim en lichtvol 2-slaapkamer appartement van 98m² te Hev...
Welkom in residentie "Leeuwerikenstraat" te Heverlee, waar u dit ruime en goed onderhouden appartement vindt. Dankzij de centrale ligging, op wandelafstand van diverse winkels, scholen en het treinstation van Heverlee, combineert dit appartement, gelegen op de derde verdieping van het complex, rust met alle voorzieningen binnen handbereik. Via de traphal bereikt u het privégedeelte, waar u verwelkomd wordt in een inkomhal die voorzien is van een handige vestiairehoek, een afzonderlijke berging en een apart toilet. De ruime leefruimte is ingedeeld in een gezellige salonhoek voorzien van ingemaakte kasten en een grote open, volledig geïnstalleerde keuken, ideaal om te koken en te genieten met familie of vrienden. Het appartement beschikt verder over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Dankzij de aanwezigheid van de twee terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van de buitenlucht. Het appartement is reeds voorzien van een vernieuwde voordeur, airco in de living en de keuken en achter het gebouw beschikt u over een privatieve garagebox, wat het veilig stallen van uw wagen en fietsen eenvoudig maakt. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Voor meer info kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 - janschrijvers@immojanstas.be. Al de info op : https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Obligation de rénovation: no
Général
| Disponible le | 15 juillet 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1990 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 11 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250109-0003497103-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 356000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Jan Stas (500986)
Immo Jan Stas (IPI 500986)
| Adresse |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet | http://www.immojanstas.be |
| Référence externe | Leeuwerikenstraat 34bus301-Heverlee_2025 |