Aperçu
Description
Bien coup de cœur Rue des Prés à HEUSY !
Faire offre à partir de 420.000 €. Vous recherchez un bien de caractère, spacieux, avec beaucoup de charme et une situation convoitée ? Cette ancienne ferme transformée sera parfaite pour vous. À la fois à la campagne et proche des commodités, cet appartement a été rénové en profondeur tout en gardant son charme. Des travaux importants viennent d'être réalisés : nouvelle toiture + isolation, nouveau pignon + isolation, panneaux photovoltaïques, nouvelle chaudière. Le bien bénéficie d’une belle luminosité et se compose de la sorte : hall d’entrée avec vestiaire, toilette, pièce chaufferie/rangement et deux garages (HSP : 4 m). Au 1er étage : couloir desservant les pièces de vie. Une cuisine conviviale avec son îlot central XL, équipée d’une taque vitro, hotte, four, micro-ondes, frigo-américain et lave-vaisselle. Porte-fenêtre vers terrasse de 26,5 m². Le séjour à double hauteur s'aménage d'un salon et salle à manger avec cassette bois. En mezzanine, un bureau. La suite parentale aménagée d’un dressing et d’une chambre avec espace bureau via porte coulissante. La salle de bain familiale équipée d’une douche italienne, bain, meuble 2 vasques et WC suspendu. L’espace enfant modulable, composé de 3 chambres à coucher dont 2 avec lavabo. Un dressing central. Le petit plus : un jardin commun entre copropriétaires, rendant les étés agréables. PEB C, installation électrique conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz (nouvelle chaudière). Infos sur la copropriété sur
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 44 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 31 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 2 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
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Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240130001217 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53086 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1083 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
Adresse |
Place Hubert Delrez, 8/6
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 5917639 |