Aperçu
Description
Appartement bon état, 3 CH, balcon, cave, garage, PEB : B.
✨ Votre future adresse à Coronmeuse : Confort et praticité ! ✨
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement lumineux de 89 m², idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Une opportunité parfaite, que vous cherchiez un chez-vous chaleureux ou un investissement rentable.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par :
✨ Un vaste séjour de 37 m² : un espace où confort et convivialité se rencontrent.
✨ Une cuisine équipée moderne, s'ouvrant sur un balcon ensoleillé pour vos moments de détente.
✨ Trois chambres spacieuses (15 m², 10 m² et 9 m²), prêtes à accueillir votre famille ou vos locataires.
✨ Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé, pensés pour votre confort.
Les atouts qui font la différence :
✅ Confort et sécurité : chauffage central au mazout (collectif), ascenseur, et accès sécurisé par badge.
✅ Un garage privatif : une rareté dans le secteur !
✅ Performance énergétique : PEB B (149).
Informations pratiques :
Revenu cadastral : 1.048 €
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Charges de copropriété (405,82 €/mois).
Charges de copropriété hors chauffage estimées à 248€/mois.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour en savoir plus : visitez www.nigel-immo.be. Consultez les plans, explorez la visite virtuelle, ou prenez rendez-vous en ligne. Nous sommes disponibles 7j/7 pour vous accompagner dans ce projet.
Disponible le | 30 juin 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1968 |
Étage | 9 |
Nombre d'étages | 19 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 21 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Nord |
Concierge | Oui |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241014007242 |
Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15173 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
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Revenu cadastral | 1048 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6264981 |