Appartement à vendre

Appartement 2 chambres avec balcon et place de parking.

Cet appartement, construit en 2010, offre un cadre de vie calme et agréable, idéalement situé entre Dottignies et la gare d'Herseaux.

Positionné au premier étage, vous pourrez y accéder facilement grâce à un ascenseur ou un escalier.

Avec une superficie de 74 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger lumineux, offrant une vue agréable sur un balcon idéalement exposé !

Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie.

Avec un revenu cadastral de 745€ , vous pourriez bénéficier du taux d'enregistrement réduit (sous conditions). Côté pratique, un cellier est accessible depuis le balcon.

De plus, la vente inclut une place de parking au sous-sol, accompagnée d'une cave équipée d'une prise de courant. Pour votre commodité, un local à vélos est également à proximité de votre place de parking.

Un agréable jardin commun est à votre disposition.

L'appartement est en excellent état d'entretien, avec une installation d'électricité conforme, un certificat PEB de catégorie B, un interphone, et un chauffage central au gaz individuel (chaudière de 2022). Les châssis en PVC à double vitrage sont équipés de moustiquaires. Sa situation est idéale, proche des grands axes, de la gare et d'un centre commercial (famiflora).

Charges de copropriété +/- 100