Aperçu
Description
Une opportunité unique de vivre avec style !
Dans l'ancienne "Brasserie de Velthem", ce loft magnifiquement aménagé au 2e étage attend son nouveau propriétaire. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, ce loft dégage une élégance et une classe pures. Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux avec une armoire vestiaire intégrée, des toilettes séparées et un espace de rangement/buanderie pratique.
L’immense espace de vie et la salle à manger attirent immédiatement le regard grâce aux hauts plafonds et aux grandes baies vitrées qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et l' imposant mur d’armoires apporte une ambiance chaleureuse et accueillante, parfaitement équilibrée entre luxe et fonctionnalité.
Un hall de nuit mène à l’espace nuit, composé de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain luxueuse avec deux lavabos et une douche à l’italienne avec banc.
Les deux balcons-terrasses offrent un endroit parfait pour profiter de l’air frais. Vous bénéficiez également d’un jardin de parc privé et paisible, exclusivement accessible aux résidents.
Le loft est accessible par ascenseur ou par escalier et est vendu avec une place de stationnement extérieure. En option, un box garage souterrain est disponible à l'achat pour 25 000 €.
Un bien immobilier de rêve ! Demandez vite votre visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique !
Quartier ou lieu-dit | Leuven - Herent |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 146 mètres carrés |
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Surface du salon | 65 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Porte blindée | Oui |
Terrasse | Oui |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Non |
Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003427688-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 520000 € |
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Charges mensuelles | 183 € |
Revenu cadastral | 1353 € |
Immeuble de rapport | Non |
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New Immo Service (IPI 501804)
Adresse |
Mechelsesteenweg 231
1933 - Sterrebeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6313723 |