Aperçu
Description
Luxueus BEN-appartement op toplocatie te Herent
Dit prachtig afgewerkt nieuwbouw appartement is gelegen op de nieuwste woonsite in Herent, achter het nieuwe gemeentehuis. Een vlotte bereikbaarheid is verzekerd door de ligging vlakbij de oprit van de E314 (die onmiddellijk overloopt in de E40) en de goede busverbindingen tussen Leuven en Mechelen. Op slechts 15min sta je met de fiets op de Grote Markt in Leuven, en op 5min wandelen in station Herent met een uitstekende verbinding met Brussel. Eerder voorstander van groen en rust? Door de ligging aan de voet van de Mollekesberg sta je op enkele meters wandelen in het bos of tussen de open velden. Ideaal om te wandelen, joggen of fietsen!
Uiteraard voldoet dit appartement aan de hoogste isolatie- en energienormen, resulterend in een indrukwekkend E-peil < 30 (Energieklasse A - BEN-label). Dit lage E-peil wordt bereikt doordat onder meer de volgende technieken aanwezig zijn: vloerverwarming aangedreven door een lucht-water warmtepomp, passieve vloerkoeling en de volledige basisinfrastructuur voor eventuele latere plaatsing van een laadpaal. Ook op afwerking werd er niet bespaard: parket vloeren, composiet keukenblad, glazen deur tussen hal en leefruimte, voldoende stopcontacten,... Door de vele ramen komt er bovendien steeds enorm veel daglicht binnen.
In de geafficheerde prijs zijn volgende zaken inbegrepen: 1 brede autostaanplaats, 1 brede garagebox, 1 ruime kelderberging, het volledige meubilair en de verlichting.
Interesse? 0485 62 36 78 of [email protected]
Prix de construction hors TVA | 495 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2023 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 25 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 24038-G-OMV_2020145527/EP12782/A001/D03/SD004 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 18 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Living Stone Nieuwbouw (IPI 500390)
Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | 6270567 |