Appartement à vendre

189000€

2 chambres 86 mètres carrés

Immoweb code : 20598422
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
86 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

2-slpkappartement op toplocatie Katarinawijk Hasselt

Op te frissen 2-slaapkamerappartement met zuidgericht terras op toplocatie op de Katarinawijk, vlak aan het stadspark van Hasselt!

TROEVEN:
- Zeer goed bereikbare locatie
- Vlak aan het stadspark van Hasselt
- Stadsleven met eigen parking dankzij garagebox (optioneel aan te kopen aan €22.500,00)
- EPC-label A!
- Zuidgericht terras aan de leefruimte
- Tweede terras aan de slaapkamers
- 2 volwaardige slaapkamers
- Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen 
- Mits minimale renovaties (vloer, sanitair en keuken) om te toveren tot een modern appartement
- Ideaal voor eigen bewoning of een zeer rendabele investering!

Een appartement met veel potentieel op een ideale locatie om optimaal te kunnen genieten van het stadsleven met al zijn voordelen. Ook op het gebied van mobiliteit een uitstekende locatie. In no-time ben je al op de grote ring rond de stad, met al zijn uitvalsmogelijkheden naar de omliggende steden enerzijds en de op- en afrit van de E313 autosnelweg anderzijds.

Aan het levendige Katarinaplein en op wandelafstand van het centrum en het stadspark vinden we dit 2-slaapkamer appartement op de tweede verdieping van residentie “De Hazelaar”. 
Het appartement heeft een logische indeling met aan de voorzijde de ruime woonkamer, het zuidgericht terras en de keuken. Centraal is er de inkomhal, een vestiaire, het gastentoilet en de badkamer. Aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers en het noordgericht terras met zicht op het par...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1975
Étage 2
Nombre d'étages 8
État du bâtiment À rénover
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 86 mètres carrés
Surface du salon 26 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 4 mètres carrés

Extérieur

Surface de la terrasse 8 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Oui
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 93 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20250311-0003549644-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 189000 €
Revenu cadastral 947 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : VDV VAN DER VEKEN (501171)

VDV VAN DER VEKEN (IPI 501171)

Adresse Kolonel Dusartplein 21
3500 - Hasselt
Référence externe StKatarina6/4

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