Aperçu
Description
Appartement rdc 2 chambres + 1 studio
Immo - 9 vous propose ce charmant appartement 2 chambres + studio au rez-de-chaussée, situé dans le charmant quartier de Grivegnée à Liège. L'appartement + le studio offrent une superficie totale de 88m2 habitables.
L'appartement de 63 m2 habitables est conçu pour maximiser l'espace et garantir un confort optimal. Idéal pour les couples, cet appartement de deux chambres à coucher est parfait pour s'installer dans un quartier agréable et dynamique.
Celui-ci est composé d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un coin repas, d'une salle d'eau contemporaine et entièrement carrelée avec douche à l'italienne et wc, d'une cours extérieure et d'un jardin privatif.
PEB F (459 kWh/m².an - UC 20240211012137).
Le studio une chambre de 25 m2 est composé d'un espace de vie/chambre et d'une salle de douche élégante.
Cave commune permettant d'y installer une machine à laver.
Idéal pour un investisseur, ce bien offre un très bon rendement locatif.
Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun), ce bien constitue une occasion rare à ne pas manquer.
Faire offre à partir de 165.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Acte de base et frais de division à charge de l'acquéreur.
Pour plus d'infos et visites, contactez Arnaud au 0483/995.995 ou www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien ? Contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement !
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 88 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du jardin | 48 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240211012137 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48618 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Charges mensuelles | 220 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo-9 (IPI 501883)
Adresse |
17 Place du Malpas
5020 - Namur |
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Nom de l'agent | IMMO-9 |
Téléphone | +32 483 995 995 |
Référence externe | 331 - 1392 |