Appartement à vendre

Duplex 4 ch. avec terrasse et jardin | Gouvy | Jost-immo

Plus d'informations sur www.jost-immo.com

JOST Immo vous présente à la vente cette résidence de 2013 comprenant 8 logements située au coeur des Ardennes belges dans le village de Gouvy.

Duplex : situé au 1er et 2ème étage :

1er étage :
- superficie habitable : 127,42 m²
- hall d'entrée avec wc individuel
- buanderie
- séjour ouvert sur la cuisine équipée
- 2 chambres (12,87 m² et 10,31 m²)
- hall de nuit
- salle de bain avec wc, baignoire et lavabo.
- balcon de 5,49 m²

2ème étage :
- mezzanine de 29 m²
- 2 chambres de +/- 14 m² chacune
- grenier
- salle de bain avec wc et douche

Deux emplacements de parking extérieur au rez-de-chaussée + 1 jardin privatif de 86,94 m² (avec dalle en béton de +/- 20 m² idéale pour terrasse ou abri de jardin)

Certificat énergétique : B

Technique :
- Système de chauffage central au gaz par radiateurs (chaudière individuelle)
- Châssis en PVC avec du double vitrage
- Installation électrique conforme
- Carrelages au sol dans toutes les pièces
- Citerne d'eau de pluie (10.000 litres / bloc) raccordée sur les wc.
- 2 stations d'épuration / bloc pour les eaux usées

Revenu cadastral --> 932€

Situation :
Endroit calme, proche de Vielsalm, Houffalize et Bastogne.
A proximité de la frontière luxembourgeoise (Troisvierges, Weiswampach) et des centres commerciaux de Schmiede et Massen.

Acte de base et division cadastrale