Aperçu
Description
Vue Meuse magnifique
Au coeur du village Mosan de Godinne, dans une nouvelle résidence (2022), à l'architecture contemporaine comprenant 7 unités de standing, magnifique appartement de démonstration d'une superficie de 121 m² bruts, situé au 1er étage. Il se compose d'un hall avec espace vestiaire aménagé, spacieux séjour avec coin cuisine super équipée d'une valeur de 18.000 € (électros Siemens), donnant sur une grande terrasse (25m²) avec une vue impressionnante sur la Meuse! Ce dernier comprend deux grandes chambres (16 et 14 m²), salle de bains super aménagée, buanderie et wc séparé. Équipé de stores sur mesures de qualités et de moustiquaires. Châssis dbl vitrage pvc, isolation thermique et acoustique très performantes, PEB B, système de chauffage économique (chaudière à condensation gaz), adoucisseur d'eau, facilité d'accès aux personnes à mobilité réduite, ascenseur, 4 emplacements de parking (inclus dan le prix de vente), locaux techniques communs (vélos et poubelles) à disposition. Situation idéale à tout type de besoin : accès direct (5 m) de la Meuse et de son halage, proche de : l'hôpital CHU Mont-Godinne (3 km), des axes routiers N4 et E411, de la gare (900 m), l'école communale et du collège Saint-Paul, ainsi que de tous commerces de proximité. Idéal pour les amoureux du bord de Meuse ou pour les investisseurs (rendement locatif 1200€), cet immeuble comporte de nombreuses qualités et une tranquillité d'esprit pour les années à venir, étant une construction neuve. Acquisitio
Prix de construction hors TVA | 335 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2022 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 104 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10668 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo du Bienvenu (IPI 508555)
Adresse |
Rue des Scabieuses 20 A
5100 - Naninne |
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Site internet |
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Référence externe | 2221 - 811 |