Appartement à vendre

239900€

2 chambres 118 mètres carrés

Immoweb code : 20597354
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
118 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Magnifique appartement avec 2 chambres, terrasse et parking

Magnifique appartement avec 2 chambres, terrasse et parking à Geraardsbergen
Découvrez ce bel appartement, situé au 2ème étage d'une petite résidence calme au centre de Geraardsbergen. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie citadine avec le confort d'un environnement calme.
L'appartement comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie. Une terrasse arrière est également disponible. Un endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou d'une soirée tranquille.
Le palier du premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo et un second WC séparé.
Le sous-sol dispose également d'un espace de rangement privé supplémentaire.
En outre, une place de parking est également incluse !
L'appartement bénéficie d'un label EPC B, ce qui signifie que vous bénéficiez non seulement du confort, mais aussi de faibles coûts énergétiques. L'installation électrique est conforme aux normes AREI.
En résumé, cet appartement offre un équilibre parfait entre espace, lumière, confort et emplacement central. N'attendez plus et faites de cet appartement votre nouvelle maison !

Veuillez répondre à l'annonce via le bureau de contact, nous vous appellerons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous.

Général

Nom du bien Adam
Étage 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 11 m
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 118 mètres carrés
Surface du salon 36 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 13 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 134 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250204-0003521314-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 239900 €
Revenu cadastral 942 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adresse Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Site internet http://www.immodesmet.be
Référence externe 8026 - DS25/019

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