Appartement à vendre

149500€

2 chambres 95 mètres carrés

Immoweb code : 20597316
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
95 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement prêt à emménager avec 2 chambres et terrasse, au

Appartement prêt à emménager avec 2 chambres et terrasse, au cœur de Geraardsbergen

Découvrez cet appartement lumineux et prêt à emménager, idéalement situé à quelques pas du centre animé de Geraardsbergen. Situé au premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, cet appartement offre un parfait mélange de confort, de luminosité et de commodités modernes.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux donnant accès au salon lumineux et au reste de l'appartement. Le salon, vaste et lumineux, offre un espace agréable pour un coin salon ainsi qu'une salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'un petit cellier pour un rangement pratique.

La salle de bains est simple et fonctionnelle, avec un meuble lavabo moderne et une douche à l'italienne élégante. Un WC séparé vient compléter le confort de l'appartement.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une petite terrasse offrant une vue imprenable sur la Dendre – l'endroit idéal pour se détendre ou profiter du soleil du matin.

Avec un label EPC B, cet appartement respecte les normes énergétiques les plus élevées, ce qui signifie qu'aucune obligation de rénovation n'est requise et vous pouvez immédiatement profiter du confort de cette maison.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez répondre à l'annonce. Nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous.

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Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1967
Étage 1
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 95 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Surface de la terrasse 3 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 126 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20250228-0003542016-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
D

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 149500 €
Revenu cadastral 827 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Makelaarskantoor De Smet (510454)

Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)

Adresse Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde
Site internet http://www.immodesmet.be
Référence externe 7881 - DS25/025

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