Aperçu
Description
LTRO VASTGOED VERKOOPT: Instapklaar, gerenoveerd appartement centrum Gentbrugge Ontdek dit mooi gerenoveerd, gelijkvloers appartement, in het hart van het bruisende Gentbrugge. Ideaal voor jonge starters die van hun eigen stekje dromen, dicht bij centrum Gent maar toch ook rustig gelegen. Het instapklare appartement valt zeer ruim, via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte met een eigentijdse keuken. Daarnaast beschik je nog over 2 slaapkamers waarvan 1 uitzonderlijk grote. Daar is zeker nog plaats voor een dressing achter het bed. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart privé toilet vervolledigen de binnenruimte. Een extra troef is de stadskoer, waar je een gezellige plek kan creëren om samen met vrienden te ontspannen en van een aperitief te genieten. Met een gunstig EPC-label C en dubbele beglazing in PVC, hoef je geen schrik te hebben van hoge verwarmingskosten. Woon-werkverkeer verloopt vlot dankzij de nabijheid van de op- en afritten naar E17 en E40. Binnen een straal van slechts 1 kilometer vind je een breed aanbod aan lokale handelaars en diverse sport- en recreatiemogelijkheden zoals de Gentbrugse Meersen. Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou! Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via [email protected] of 0496/044735
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1959 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
---|---|
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 236 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240930-0003393296-RES-1 |
Emission CO₂ | 236 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6300436 |