Appartement à vendre

343000€

2 chambres 127 mètres carrés

Immoweb code : 20590825
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
127 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een goed gelegen instapklaar 2-slaapkamer-appartement met aangenaam terras? Dan is deze eigendom uit 2008, in de kleinschalige residentie "Pegasus", misschien wel wat u zoekt.

Het appartement heeft een bew. opp. van mijn liefst 108m² en biedt door haar indeling en beschikbare ruimtes zelfs de mogelijkheid om er een praktijk te runnen. Er zijn dan ook twee toegangsdeuren, 2 bussen en aparte nutsvoorzieningen.

De ligging is tevens erg gunstig door haar goede verbinding tot de E40, de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping en is als volgt ingedeeld: inkomhal met vestiairekast, ruime leefruimte met mooie lichtinval, parket en een volledig uitgeruste keuken. Via het schuifraam bereik je het gezellige (deels overdekte) terras van 14m² met opbergplaats.

Verder 2 slaapkamers voorzien van parket en CV, en een badkamer met bad/douche, lavabo en toilet.

Alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze eigendom aansluitend over een multifunctionele ruimte van 36m², die zowel als 3de slaapkamer (met dressing), praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte/zithoek kan ingericht worden. 2 renders zorgen alvast voor een impressie. De ruimte is tevens voorzien van 2 kleine bergplaatsen, eigen toilet, wasplaats en airco/verwarming (warmtepomp).

Extra troeven: EPC B, CV op aardgas, conforme elektrische installatie, instapklaar/geschilderd en lage syndicuskosten (€37/maand)! Vrij bij akte.

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Général

À partir de Immédiatement
Étage 1
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 127 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface de la terrasse 14 mètres carrés

Installations

Climatisation Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 122 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240223-0003150458-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 343000 €
Revenu cadastral 1248 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Adresse Parklaan 23
9300 - Aalst
Site internet http://www.immolierman.be

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