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Description
Tweeslaapkamer appartement in het historische hart van Gent
COMPROMIS IN OPMAAK
Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek stadspaleis gebouwd in 1759 en gelegen in het historische hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met een hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het stadscentrum geniet je hier van gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een ruim aanbod aan cultuur in de dichte nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes geraak je in geen tijd op de omliggende universiteiten en hogescholen, de talrijke bedrijven en de grote cultuurhuizen die Gent te bieden heeft. Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie, met de volledige vernieuwing van alle daken, elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht over de 3 torens en de Gentse binnenstad. Via de grote toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van 138 m². Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van het authentieke stadspaleis. Bij het binnenkomen vind je de ruime eetruimte met haar open keuken met kookeiland en uitgerust met toestellen van AEG en Siemens. De leefruimte biedt toegang tot de eerste slaapkamer met dressing en de badkamer. Via de draaitrap bereik je de 2de slaapkamer met dressing, technische b...
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1759 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 138 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 30 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Installations
Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241015-0003337462-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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À propos de cette agence : LANDBERGH (505931)
LANDBERGH (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
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Site internet | http://www.landbergh.be/ |
Référence externe | VK23056 - APP 2.4 IZI |