Appartement à vendre

585000€

2 chambres 110 mètres carrés

Immoweb code : 20589757
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
110 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

Drieslaapkamer appartement op 2e verdieping in het histor...

Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek stadspaleis oorspronkelijk gebouwd in 1759 en gelegen in het hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het bruisende stadscentrum geniet je hier van talrijke gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een onbeperkt aanbod aan cultuur in de nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes bereik je snel de omliggende universiteiten en hogescholen, talrijke bedrijven en grote cultuurhuizen.

Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie met volledige vernieuwing van daken, elektriciteit, schrijnwerk, vloerafwerking, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met prachtig zicht over de drie torens en de Gentse binnenstad.

Via de toegangspoort en monumentale inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van 110 m² met een ruim loggia, gelegen op de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping vind je de inkomhal, de leefruimte met zit- en eethoek en de keuken met kookeiland, uitgerust met toestellen van AEG en Siemens. De derde verdieping beschikt over een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, het toilet, de badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche, het westgeoriënteerde loggia en de technische berging. 

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1759
Étage 2
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 110 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 99 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20241015-0003337590-RES-2
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 585000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : LANDBERGH (505931)

LANDBERGH (IPI 505931)

Adresse Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge
Site internet http://www.landbergh.be/
Référence externe VK23056 - APP 2.3 IZI

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