Aperçu
Description
Vivre, travailler et faire son shopping dans un parc de 7...
Vivre dans le luxe, entouré de verdure, à deux pas du Château des Comtes
Bienvenue à Résidence Flora, une oasis de style et de confort au cœur du dynamique quartier Tondelier. Nichée dans un parc luxuriant de 72 000 m² et à seulement 1 000 mètres du célèbre Château des Comtes, cette résidence offre une combinaison unique de sérénité, de nature et de vie urbaine.
L’architecture raffinée de Flora attire tous les regards : une façade élégante en briques claires, subtilement contrastée par des encadrements de fenêtres en bois blanc et des garde-corps en verre. Ce design harmonieux, avec ses lignes épurées et ses accents chaleureux, respire l’élégance et l’intemporalité.
Lumière, espace et vue imprenable
Flora propose 17 appartements spacieux et lumineux, répartis du premier au quatrième étage, avec un cinquième niveau exclusif en retrait. Chaque appartement offre une vue panoramique sur le parc environnant et dispose de généreux espaces extérieurs orientés à l’est et au sud, où l’intérieur et l’extérieur se mêlent harmonieusement.
Un lieu de vie qui offre plus
Dès l’entrée dans le hall commun élégant, vous ressentirez le luxe et le confort que Flora a à offrir. L’accès aux ascenseurs, à la cage d’escalier, au local à vélos et aux espaces de rangement est à la fois pratique et soigneusement conçu. Au rez-de-chaussée, un espace de bureau moderne avec une entrée couverte accueillante, située à l’est et donnant sur le parc, complète l’ensemble.
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Obligation de rénovation: inconnu
Prix de construction hors TVA | 394 500 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 116 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 44 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 44021-G-OMV_2018097742/EP15845/A003/D01/SD005 |
Emission CO₂ | 189 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 394500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Square Real Estate
Adresse |
76 Industrieweg
9032 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | C104_IMM_2501 |