Aperçu
Description
Instapklaar appartement in het hart van Gent
Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek stadspaleis gebouwd in 1759 en gelegen in het historische hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met een hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het stadscentrum geniet je hier van gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een ruim aanbod aan cultuur in de dichte nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes geraak je in geen tijd op de omliggende universiteiten en hogescholen, de talrijke bedrijven en de grote cultuurhuizen die Gent te bieden heeft.
Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie, met de volledige vernieuwing van alle daken, elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht over de 3 torens en de Gentse binnenstad.
Dit appartement van ca. 67 m² beschikt over een ruim zonneterras van ca. 17 m² en is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers vind je de inkomhal met toegang tot de tuin en de slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van een lavabo en inloopdouche. Via de wenteltrap bereik je de 1e verdieping met een lichtrijke leefruimte voorzien van een zit- en eethoek en een keuken. Het zuidwest georiënteerde terras sluit direct aan op de leefruimte. Tot slot is er een toilet en een praktische berging.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1759 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 67 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du jardin | 31 mètres carrés |
---|---|
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241015-0002977924-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK23056 - APP 0.5 IWC |