Aperçu
Description
Instapklaar appartement op 2e verdieping in centrum Gent
Dit appartement is gelegen in Edelhof, een gerenoveerd, authentiek Stadspaleis gebouwd in 1759 en gelegen in het historische hart van Gent. Edelhof biedt een unieke woonervaring met behoud van alle authentieke elementen in combinatie met een hedendaags wooncomfort. Rustig gelegen te midden van het stadscentrum geniet je hier van gezellige cafés en restaurants, vele winkels en een ruim aanbod aan cultuur in de dichte nabijheid. Dankzij het netwerk van trams, bussen en fietsroutes geraak je in geen tijd op de omliggende universiteiten en hogescholen, de talrijke bedrijven en de grote cultuurhuizen die Gent te bieden heeft.
Het appartement maakt deel uit van een totaalrenovatie, met de volledige vernieuwing van alle daken, elektriciteit, schrijnwerk, badkamers, vloerafwerking, keukens, dakisolatie en leidingen. Als kers op de taart kreeg Edelhof een riant gemeenschappelijk dakterras met een prachtig zicht over de 3 torens en de Gentse binnenstad. Via de grote toegangspoort en inkom met wenteltrap en prachtige plafonds bereik je dit appartement van ca. 68 m² met haar authentieke houtgewelven.
Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en geniet van een zicht op de Zandberg en de Sint-Baafskathedraal. De indeling: inkomhal, berging, leefruimte met zit- en eethoek, open keuken en een zolder. Via de leefruimte bereik je de slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van een toilet, lavabo, douche en aansluitingen voor de droog- en wasmachine.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1759 |
---|---|
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 68 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241015-0003337589-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK23056 - APP 2.5 IWC |