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Description
Gerenoveerd en instapklaar 1-slpk appartement op fietsafs...
Het appartement bevindt zich op enkele minuten fietsen van het Groenevalleipark, de Coupure en de Gentse binnenstad.
Het betreft een recent gerenoveerd 1-slaapkamer appartement (71 m²) gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw met slechts drie woonentiteiten.
Het hoekcomplex bevindt zich in de Francisco Ferrerlaan nr. 19-23 (Gent) en werd opgetrokken in een zakelijk geïnspireerde baksteenarchitectuur naar ontwerp van architect Theo Desmet.
Het appartement verkeert in zeer goede staat en is volledig instapklaar: nieuwe leidingen en technieken, nieuwe keuken en badkamer, elektrische keuring conform, geen asbesthoudende materialen, EPC label B, etc.
Dit appartement spreekt aan door zijn hoog verhuurpotentieel, energiezuinigheid en aantrekkelijke kostenstructuur (VME).
Aandeel kosten en basisakte zijn ten laste van de koper.
Voor bijkomende informatie of een bezoek [email protected]
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1935 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 71 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Revenu cadastral | 201 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
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Référence externe | Francisco Ferrerlaan 19 |