Aperçu
Description
Magnifique appartement à trois façades avec vue sur la Lys
Spacieux appartement de trois chambres à coucher construit à neuf en tête du petit projet Gordunakaai.
Cet appartement à trois façades présente des caractéristiques uniques :
- Un magnifique espace de vie avec des fenêtres sur trois côtés ;
- Deux terrasses couvertes spacieuses pour profiter pleinement de la vue et du soleil (sud-ouest) ;
- 3 chambres spacieuses avec dressing ;
- 2 salles de bains ;
- niveau de finition sur mesure de haute qualité avec de beaux budgets de finition ;
- chauffage et climatisation par géothermie.
Cet appartement est vraiment unique en raison de ses fenêtres le long des trois façades, vous permettant de profiter pleinement du magnifique environnement et de la lumière de midi jusqu'à tard dans la soirée.
Le tout dans un cadre architectural intemporel et raffiné.
La terrasse le long de Gordunakaai offre une belle vue longitudinale sur la Lys.
La finition de l'appartement est de haut niveau avec des parquets dans toutes les pièces à vivre, un chauffage et une climatisation par le sol, des budgets généreux pour la cuisine avec îlot, les salles de bains, etc. L'aménagement intérieur et les finitions peuvent être entièrement personnalisés à votre convenance.
En outre, il est possible d'acheter une place de parking (avec branchement électrique) et un espace de rangement fermé dans le parking souterrain. Pour les vélos, un local à vélos facilement accessible est prévu au sous-sol ou au rez-de-chaussée.
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Prix de construction hors TVA | 975 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | 429 000 € |
TVA sur la construction | 114 660 € |
Taxes liées au terrain | 51 480 € |
Prix total taxes inclues* | 1 141 140 € |
Quartier ou lieu-dit | Rijsenbergwijk |
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Étage | 1 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 975000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Yure
Adresse |
Voorhoutkaai 25A
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Vincent D'heer |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474665432 |
Référence externe | A1.5 |