Aperçu
Description
Façade de 12 mètres de large avec vue frontale sur la Lys
Ce magnifique appartement de 2 chambres à coucher, situé dans le nouveau quartier de Gordunakaai, vous offre une expérience de vie unique.
Spacieux salon-salle de séjour avec accès à deux terrasses spacieuses.
Deux grandes chambres avec salle de bains et la chambre principale avec dressing.
Finition personnalisée de haute qualité avec des matériaux de qualité et des budgets généreux.
Chauffage et rafraîchissement par le sol grâce à la géothermie.
Profitez de la vue sur la Lys le long de Gordunakaai ou sur la verdoyante Patijntjestraat grâce à l'agencement du salon traversant. Les deux terrasses vous permettent de maximiser la détente à tout moment de la journée. Grâce à la largeur généreuse de la façade de 12 mètres, les deux chambres ont une vue sur l'eau.
Le bâtiment sera construit de manière durable avec un design intemporel réalisé par noA architects. L'intérieur sera entièrement adapté à vos besoins : parquet dans les espaces de vie, cuisine avec plans de travail en pierre naturelle et sanitaires luxueux.
Options supplémentaires : place de parking avec branchement électrique, local de rangement fermé et abri à vélos facilement accessible.
Vous souhaitez un logement unique et personnalisé ? Contactez-nous pour un premier entretien !
Prix de construction hors TVA | 820 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | 360 800 € |
TVA sur la construction | 96 432 € |
Taxes liées au terrain | 43 296 € |
Prix total taxes inclues* | 959 728 € |
Quartier ou lieu-dit | Rijsenbergwijk |
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Étage | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 820000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Yure
Adresse |
Voorhoutkaai 25A
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Vincent D'heer |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474665432 |
Référence externe | A2.4 |