Aperçu
Description
Appartement unique au rez-de-chaussé surélevé
Appartement d'une chambre à coucher de 66m² avec une terrasse exceptionnellement spacieuse (17,5m²) situé au rez-de-chaussée surélevé du projet Gordunakaai.
Ce magnifique appartement s'inscrit dans la lignée des finitions de haute qualité de ce projet.
L'ensemble de l'appartement est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur géothermique, d'un système de ventilation D avec récupération de chaleur, etc. Les espaces de vie seront revêtus d'un parquet de haute qualité. Un budget généreux est prévu pour la cuisine et les équipements sanitaires, afin que vous ayez l'embarras du choix.
Le rez-de-chaussée étant surélevé d'environ 1 mètre par rapport au niveau de la rue, vous aurez une vue sur le jardin commun et le Gordunakaai depuis la spacieuse terrasse ouverte orientée à l'est. Elle est idéale pour prendre un café au soleil le matin. Les grandes fenêtres en aluminium de l'espace de vie et de la chambre à coucher apportent une lumière agréable.
Bien entendu, l'ensemble du bâtiment reste intégralement accessible aux personnes en fauteuil roulant.
L'appartement dispose d'un grand débarras intérieur, mais vous avez également la possibilité d'acheter un débarras fermé dans le parking souterrain.
Idéal comme investissement ou pour ceux qui veulent un logement compact sans faire de compromis sur la qualité. Nous choisirons l'agencement et la finition de l'appartement en fonctio
Prix de construction hors TVA | 355 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | 156 200 € |
TVA sur la construction | 41 748 € |
Taxes liées au terrain | 18 744 € |
Prix total taxes inclues* | 415 492 € |
Quartier ou lieu-dit | Rijsenbergwijk |
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Année de construction | 2025 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 66 mètres carrés |
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Chambres | 1 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
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Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Immeuble à appartements |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Yure
Adresse |
Voorhoutkaai 25A
9000 - Gent |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Vincent D'heer |
[email protected] | |
Téléphone | +32 474665432 |
Référence externe | A0.2 |