Aperçu
Description
Appartement à rénover à deux pas du centre
L'appartement est situé dans la résidence « Penelope », située sur la Guldenspoorstraat à quelques pas du centre-ville, du Zuidpark et du Muinkpark. L'emplacement garantit également une très bonne accessibilité grâce à la connexion très fluide avec le petit périphérique de la ville et le pont.L'appartement (75 m² de surface brute) peut être entièrement rénové, ce qui en fait un endroit idéal pour quelqu'un qui souhaite donner le meilleur de lui-même à ses idées et à ses souhaits. À l'intérieur, nous trouvons d'abord un hall d'entrée avec toilettes et rangements, suivi d'un spacieux salon/salle à manger adjacent à la cuisine. Dans l'idéal, la (fausse) cloison est supprimée ici afin que la cuisine puisse être intégrée à l'espace de vie. Cela ne ferait qu'améliorer la sensation d'espace. De l'autre côté de l'appartement se trouve une chambre spacieuse de +- 20 m². Entre les deux, nous trouvons une salle de bain avec baignoire et lavabo. Rangement au sous-sol disponible. Local à vélos disponible. Label EPC C (204 kWh)Cet appartement séduit par sa combinaison attrayante de prix, d'emplacement et de potentiel. Une offre intéressante !
Année de construction | 1970 |
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Étage | 4 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 75 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Meublé | Non |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 204 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3444445 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 875 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adresse |
Kouter 98
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | D9000-24344 |