Aperçu
Description
Appartement rénové au rez-de-chaussée à Gand
LOCATION :
Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence entièrement rénovée. Les transports en commun, les écoles, divers magasins, AZ St Lucas et Dok-Noord se trouvent à proximité immédiate. Vous êtes également à quelques minutes du centre historique de Gand et la liaison avec le R4 est aisée. Avec l'arrivée du pont Verapaz et le déplacement de la R40, les flux de circulation dans le quartier Tolhuis-Sluizeken-Ham seront modifiés, ce qui le rendra également exempt de voitures à l'avenir.
AMÉNAGEMENT :
Cet appartement clé en main comprend un hall d'entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils électroménagers, 2 chambres spacieuses et une salle de bain équipée avec baignoire et toilettes.
Ce bien est équipé des dernières technologies telles que le chauffage par pompe à chaleur (air/air), la climatisation, le vitrage HR, l'edm.
Ce bien est exempté de syndic, par conséquent les charges communes sont quasi nulles.
Prix hors taxe de vente et part de l'acte de base.
Pour plus d'info et/ou visite, appelez Stéphanie Eeckhout 0472 13 28 79
Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 69 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231125-0003049523-RES-1 |
Emission CO₂ | 2565 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 219000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6323351 |