Aperçu
Description
Te renoveren 2 slp app + studioflat met tuin regio UZ Gent
LIGGING
Dit te renoveren appartement en studio zijn gelegen in de Opvoedingstraat te Gent. Een rustige residentiële straat tussen station Gent-SInt-Pieters en het UZ. Een ware toplocatie waar u alles binnen handbereik heeft zoals het centrum, parken, winkels, horeca, hogescholen en universiteiten, enz... Kortom de ideale uitvalsbasis om te wonen en een zeer gezochte huurlocatie.
INDELING
U komt dit kleinschalig appartementsgebouw (slechts 1 andere eigenaar) binnen via een centrale inkomhal. Op het gelijkvloers is er 1 overdekte parkeerplaats voorzien en twee grote privatieve bergingen (12,5m2/stuk). Ook geniet u van een grote tuin met terras die u deelt met de andere bewoner van het gebouw.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Ook hier komt u binnen in een grote centrale inkomhal, deze verleend toegang tot de verschillende ruimtes zoals de lichtrijke woonkamer met keuken, de 3 kamers, het gastentoilet en de badkamer. Bovendien geniet dit appartement ook nog over een privaat terras.
Op het derde verdiep is er nog een leuke studio ruimte die polyvalent bij het appartement kan gebruikt worden of apart verhuurd kan worden. Deze studio bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een open keukenhoekje en een toilet.
Mits de nodige renovatiewerken maakt u hier de ideale woonplaats of opbrengsteigendom van.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
---|---|
Année de construction | 1968 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 302 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240530-0003245998-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1132 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6313048 |