Aperçu
Description
Kouter
Cet appartement neuf prêt à emménager, d'une surface habitable de 132,86 m², est situé au troisième étage de la prestigieuse Résidence B’eau Kouter. Il a été soigneusement conçu avec un souci du détail. L'atout majeur réside dans les espaces extérieurs sur la Kouter et le Ketelvest. Ici, profitez d'une vue sublime sur le centre historique de la ville.
L'emplacement offre un accès facile aux rampes d'accès de l'E40 et de l'E17. De plus, vous vous trouvez à distance de marche du centre animé de Gand, avec un arrêt de tram à moins de 50 mètres.
Disposition : dès votre entrée, vous ressentez immédiatement l'ouverture de l'appartement. Le salon se trouve à l'avant de l'appartement et donne accès à la terrasse donnant sur la Kouter. Le salon et la salle à manger sont séparés par la cuisine, qui est le cœur de cet espace. La cuisine avec son îlot spacieux est équipée d'appareils Miele, dont une cave à vin pour les amateurs de vin.
La chambre principale a également accès à la terrasse adjacente au Ketelvest et dispose d'un dressing séparé et d'une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et toilettes. La deuxième chambre avec salle de bains attenante offre une vue frontale sur la Kouter. Cette chambre est adjacente à la terrasse à l'avant. Il y a également une cave et un local à vélos.
Atout supplémentaire : il est possible d'acheter une place de parking dans le garage souterrain.
C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emména
Année de construction | 2023 |
---|---|
Étage | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 132 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Porte blindée | Oui |
Surface du jardin | 21 mètres carrés |
---|---|
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 2017044213 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1365000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
---|---|
Référence externe | adv |