Aperçu
Description
Appartement met 3 slaapkamers en tuin in groen woonpark
Deze nieuwbouw penthouse maakt deel uit van de ontwikkeling LUX, een groen woonpark ten zuiden van de Stad. Een ligging die het beste van beide werelden combineert: de rust van de natuur en de nabijheid van het stadsleven. Op slechts een steenworp afstand van de Schelde kunt u genieten van wandelingen en fietstochten langs het water en de omliggende natuur. Dankzij de vlotte verbinding bereikt u in no-time de R40, E17, E40 en de R4. Het station Gent-Sint-Pieters ligt op fietsafstand en het UZ Gent is vlakbij. In minder dan 10 min. fietsen bereikt u het bruisende centrum van Gent. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en is ingedeeld als volgt: via de inkom met gastentoilet bereikt u de leefruimte voorzien van een zit- en eethoek, de open keuken en een berging. Via de keuken loopt men door naar de achtertuin met aangelegd terras en een achterpoortje naast de fietsenberging. Verder beschikt dit appartement over 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een douchekamer. In de nachthal vindt u verder een 2e afzonderlijke toilet en een 2e badkamer. Het 2e terras met zuidelijke oriëntatie is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt zicht op het groene woonpark. Verder werd het woonpark voorzien van fietsenbergingen en zijn er ondergrondse parkings en kelderbergingen beschikbaar. Dit appartement kan worden gekocht aan het verlaagde btw-tarief van 6%, mits u aan de voorwaarden voldoet en mits de a...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Prix de construction hors TVA | 499 000 € |
---|---|
Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2023 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 127 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Ascenseur | Oui |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 35 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
LANDBERGH (IPI 505931)
Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | VK24032 STELLA IW |