Aperçu
Description
Ruim appartement met 2 slpk
Dit ruim lichtrijk appartement (bruto opp: 107m² + 7,5m² terras - 2de verdieping – lift aanwezig) is centraal gelegen te Gent, vlakbij het Ziekenhuis Jan Palfijn. De residentie ligt tevens vlak aan de Watersportbaan, de Blaarmeersen en Bourgoyen, waardoor u kunt genieten van prachtige wandelparcours. De Coupure biedt een groene verbinding naar het culturele centrum van Gent. Het appartement beschikt over een lichtrijke ruime leefruimte met terras en buitenberging, een gastentoilet, een berging, een badkamer en 2 RUIME slaapkamers.
Indeling van het appartement:
Inkomhal, berging en gastentoilet.
Lichtrijke ruime leefruimte.
Open keuken met keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, frigo met vriesvak, oven.
Terras
2 RUIME slaapkamers
Badkamer met dubbel meubel, ligbad met douchescherm
Ondergrondse autostaanplaats: € 35.000 (verplicht aan te kopen).
Pluspunten:
Goede bereikbaarheid
Gunstig EPC
Ruime slaapkamers
Recent gebouw
EPC: 79 kWh/m²
Geen renovatieverplichting
Perceelscore: B – Gebouwenscore: B – niet overstromingsgevoelig
Geen asbest
Vg-Gdv-Vkr-Gvv-Wg
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Ook ideaal als investering!
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2013 |
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Étage | 2 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240520-0003245097-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Home Estate (IPI 502968)
Adresse |
Adolphe Della Faillelaan 2N
9052 - Zwijnaarde |
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Référence externe | VK0531 |