Aperçu
Description
Vivre au cœur d'un parc luxuriant de 72 000 m², à seuleme...
La Résidence ROMAIN, située dans le quartier animé de Tondelier, incarne un luxe contemporain inégalé. La façade principale donnant sur la place Koen Blieck et la façade latérale sur le Ter Luchtepad forment ensemble un chef-d'œuvre architectural à couper le souffle.
La façade, avec sa pierre de parement élégante de couleur brun jaunâtre au format waal, respire une classe pure. Le rythme des colonnes et des poutres en béton, encadré par des briques artisanales rugueuses et des joints gris clair, crée une grille harmonieuse qui embrasse délicatement les façades des terrasses et la façade de la rue. Des surfaces de brique en retrait et des encadrements de fenêtres en bois brun foncé ajoutent des nuances subtiles, tandis que des garde-corps en acier galvanisé servent d'élégants accents, complétant le tableau.
ROMAIN abrite 14 appartements spacieux et lumineux du premier au troisième étage, avec un quatrième étage en retrait, tous surplombant le luxuriant parc. Un hall commun compact accueille les résidents et les visiteurs, tandis que les majestueuses colonnes de façade marquent subtilement la limite entre le parc public et l'espace extérieur privé sans perturber l'expérience globale.
Les espaces extérieurs, stratégiquement positionnés sur les façades est et sud, offrent non seulement des vues à couper le souffle mais aussi une connexion profonde avec l'environnement. Le bâtiment, construit en briques et avec des accents distinctifs en béton, n'...
Obligation de rénovation: no
Prix de construction hors TVA | 474 500 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Disponible le | 30 septembre 2026 - 00:00 |
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Année de construction | 2026 |
Étage | 2 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du salon | 30 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
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Ascenseur | Oui |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 474500 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Oryx Projects NV
Adresse |
Industrieweg 76
9032 - Wondelgem |
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Site internet |
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Référence externe | Romain_A204 |